こんにちは！このページに来られたということは、あなたもハワイに恋してるんですね！？
私もハワイに恋してます！
この記事は私が2017年にオーナーとなったHGVC(ヒルトン・グランド・バケーションクラブ)のリゾートを購入した経緯を振り返ってご紹介したいと思います。
現在購入を悩まれている方や、購入までは考えてないけど興味は有るという方に、自分の旅行スタイルとタイムシェアが合致しているか、チェックポイントを挙げておりますので、まずはチェックしてみましょう。
タイムシェアが合っているか判断する5つのチェックポイント
タイムシェアを購入するかどうか決める判断基準に悩まれている方は次のポイントをチェックしてみれば自分のスタイルに合ってるかどうか分かると思います。
①広い部屋に泊まりたい
いわゆる”ホテル”で広い部屋に泊まるには、スイートルームになってしまいます。そこまで宿泊費を出せないけど狭いホテルはイヤだと言う方にバッチリの部屋が選択できます。
②2世代、3世代のファミリー旅行が多い
2世代旅行や3世代旅行の場合ホテルだと2、3部屋に分かれたりコネクティングルームを選択している方。食事や家族団らんの時間に1部屋に集まると手狭で困りますよね。
でもタイムシェアなら大きなリビング・ダイニングが有る部屋が多いので、いつものように団らん・食事が楽しめます。
ベッドルームも独立しているので、寝室のドアを閉めれば小さなお子様がいてもゆっくり寝かせてあげられ、大人はリビングでお酒を嗜むなんてことも出来ます。
③1～2年に1回はハワイに行く
ハワイに恋してる人たちは2年以上ハワイに行けないと病気になると言われていま・・・せんか？
そんなハワイリピーターの方はお気に入りのホテルが有ると思います。でも時期によっては予約の争奪戦を制する必要があります。
タイムシェアを所有すれば、1～2年に1回、決まった1週間の宿泊権利が得られるので予約に時間を費やさずに優雅に旅行準備ができます。
（購入する物件タイプによって、固定週・浮動週が有りますので購入時に検討ください）
④ハワイの食材で自炊もしたい
ファーマーズマーケットで美味しそうな食材を見つけた時、WHOLE FOODSやFoodland、Down to Earthなどの現地スーパーで珍しい食材を見つけたときに料理の腕を振るいたくなったことは有りませんか？
また、毎日外食で胃腸を休めたいとき、
ハワイで和食レストランに行くのは何か勿体ない感じがする
軽く食べたいけど、ハワイの1人前ってボリュームが多いから自分で作って調整したい
と思ったことはありませんか？
タイムシェアにはスタジオタイプの部屋でもミニキッチンが付いてますし、1ベッドルーム以上の部屋ではフルキッチンがあり食器、調理器具、カップ類、食洗機などが備え付けです。必要な物は調味料と、欲しい人はお米くらいです。（ハワイ島のオーシャンタワーのスタジオタイプのみキッチン無し）
自炊するか外食するか選択できる様になると旅の自由度が上がりますし、何よりローカル感を味わえるのが最高です。
タイムシェアに持っていくと便利な物はこちらの記事で紹介しています。
⑤お土産をたっぷり買う
お土産をたっぷり買って最終日にスーツケースを買い足さないといけなくなったことありませんか。
我が家も買い足した経験があります。
タイムシェアには、最低でも各フロアに共同の無料ランドリーが有り、物件によっては部屋の中に洗濯・乾燥機が備えられています。
日本から持って行く着替えを減らすことができるので大きめのスーツケースで行けばお土産スペースをたっぷり確保できます。
空いたスペースに現地で買った水着や服、お土産を入れられるので帰りは荷物満タンまで気兼ねなく買い物できます。
これらのうち3つ以上当てはまるようであれば、タイムシェアを使った旅行が合っている可能性が高いです。
いかがですか？上記に魅力を感じた方は一考の余地有りだと思います。
ハワイに恋したきっかけ
それでは、なぜ我が家がタイムシェア物件を購入したのか、説明するまえに私がハワイに恋したきっかけからご紹介します。
2005年に初めてハワイへ旅行した時はGW真っ只中だったこともあり、予算を抑えるためにクヒオ通りとアラワイ運河の間にある、リーズナブルなホテルに泊まりました。
当時の私たち夫婦は「旅行は好きだけど、ホテルは寝れたら良い」程度にしか思ってなかったので、有名どころの観光を詰め込んでしまい、「GWは日本人がいっぱいの南国の島」くらいの印象で、リピートするつもりなく帰国しました。
その後、2006年、2007年と2回グアム旅行を挟んで、2008年、会社の10年勤続休暇(1週間)を取れるタイミングが有り久しぶりにハワイに行ってみようか？となりました。
その時のハワイは娘が0歳11ヶ月という赤ちゃん時代だったので、前回の教訓もあり、「ゆったり」を心がけて行動したところ・・・惚れましたよ！ハワイ時間っていう緩さに！！
タイムシェア説明会に行ったきっかけ
その後は娘のことも考えてフライト時間の少ないグアムへ5回ほど行ってましたが、ハワイに行きたい病を抑えるのも限界で2015年、2017年、2018年と３連チャンでハワイへ行ってます。
この３回のハワイのうち、2017年の正月に行った時、初めてコンドミニアムに宿泊しました。
決して高級なコンドミニアムではなかったんですが、またハートを射貫かれる経験になりました。
普通のホテルには無い”家に帰ってきた感”みたいなものが味わえて、え？今ハワイに住んでいる？と錯覚できる感じです。
そして、その年の夏に大阪のヒルトンホテルへ家族で食事に行った時に、
ハワイのヒルトン３泊無料宿泊
みたいなキャンペーンのパネルに目が行って、ヒルトンのお姉様に説明会の参加を勧められました。
旅費だけ自己負担すればホテルが３泊無料か。子供も無料だし、話だけでも聞いてみようか。
ということで、話だけ聞くつもりで説明会の予約を取りました。
タイムシェア説明会にて
当時はまだヒルトン大阪にHGVCのショールームが入っていて、我が家の担当に付いたのは40代後半と思わしき男性です。ぱっと見、バブルガムブラザーズのブラザーコーンさんに見える風貌でした。
（ショールームはその後、コンラッド大阪に移転）
ところがこの人、前職がHISの社員で数年前にHGVCにヘッドハンティングされたとのこと。
転職後もHGVCの営業成績は西日本でトップだとか。
営業職の言うことは話半分で聞いて丁度良いとか言う人も居るので、全部を信用してはイケないんでしょうけど、確かめる術はありません。
しかしあなたも説明会で同じことを言われるのであれば、「セールストークなんだ。」と思ってください。
まずは、これまでのハワイ歴や旅行に関する考え方、海外旅行の頻度などを質問されました。
リゾート毎のパンフレットを見せてもらって間取りや眺望、ポイントの説明があり、ビデオ映像を見せてもらいます。
このブラザーコーン似の方が少し前にハワイへ撮影しに行って、自分でドローンを操縦して撮った映像も入れた、なかなか格好いいプロモーションビデオで、我が家の気持ちはまんまと上げられつつありました。
話聞くだけだったら耐えれたかも知れませんが、映像はズルいです・・・
そしていくつかの料金プランを提示されて、こちらがどれくらいの支払いまでだったら飲んでくれるか探りを入れ始めました。
600万くらいの部屋の提案をされて、「それは高すぎる」と断りましたが、一度席を外して戻ってきた時に、
丁度、僕の担当しているオーナーさんが物件のグレードアップをするために今手持ちの物件を売りたいという相談されて来ました。
グランドワイキキアンなのでめちゃめちゃ豪華で、なかなか空きが出ないんですよ。
と。
タイミング良すぎて怪しさ満点なので、さすがにこれこそ営業トーク！と察知しましたけど、値段を聞いてみると300万ちょっとでした。
我が家の判断結果と注意点
我が家は冒頭のチェックポイントに4つ当てはまったのでHGVCを活用できると判断しました。
提案されたのは、隔年（偶数年）プランの部屋だったのですが、毎年ポイントがもらえない代わりに管理費の支払いも2年に1回で済みます。
我が家の旅行頻度からすると、毎年プランだったら行けない年がありそうだったので、物件価格と管理費が抑えられる隔年ポイントの物件は魅力的でした。
結果的に、担当さんの営業トーク（？）はタイミング的には怪しいと思いながらも、グランドワイキキアンの2ベッドルームの紹介された部屋を契約し、晴れてタイムシェアオーナーとなりました。
結局、体験宿泊せずに決断しました。（代わりにボーナスポイントをもらいました）
ネット上では、批判的な記事を書かれていることもありますが、購入されるときに自分の旅行スタイルと合っているかどうか？を見極めなかったのでは無いかと思います。
下記、注意点とその別記事に記載する内容を確認していただければ、タイムシェアを活用して快適なリゾートライフが過ごせると確信しております。
質問・疑問など有りましたら、コメント欄にて問い合わせいただければ回答いたします。
注意点
後に同じヒルトンのタイムシェア物件でも、リセール業者からの購入という方法があることを知り、我が家の”買い方”は失敗だったと感じました。
リセール業者からの購入は別記事でご紹介しています。
買い方は失敗しましたが、買った物件とヒルトンのホスピタリティは満足できるものでした。
満足の物件紹介についてはルームツアー本編にて惜しみなく紹介していますのでそちらもご覧ください。
コメント
はじめまして
You Tube ハワイに恋してる! から辿り着きました✨
＞我が家の”買い方”は失敗だったと感じました。
いいえ。買い方 成功だと思います。 大成功 ♬
先に、宿泊が取れてから、それに合わせて休みや、航空券を予約できる方なら別ですが、
私達のように乳児が２人いて、１年前から休みを決めて、航空券も取ってから、
ホテルを予約すると、
去年も１０日のうち間の１日が取れず、一昨年に予約取れなかった段階で、担当に連絡したら、１週間くらいかかりましたが、稟議を申請してくれ、無事に１０連泊を取れました。
ボーナスポイント等も、嬉しいです。
他にも書けない優遇が、セカンダリー物件とは、大差あると思います。こういうのって、正規購入者以外には表に出ませんし、売主から買えば仲介手数料いらなかったり、セカンダリーの方には教えたくないし、リセール業者もデメリットばかり、金額ばかり、協調してますね。
日本の不動産も、司法書士を入れないで登記できるけど、それを惜しむ人って、ほんの一握りだと思います。
旅行保険を付ける必要ないけど、それを惜しむ人って、ほんの一握りだと思います。
しかも、海外の物件ですし。絶対に惜しむ人って、海外のリスク許容度を間違っていると思います。
宝くじには当たりたい。でも、それよりもはるかに確率の高い交通事故には当たりたくないって、言ってるのと同じだと思う。
私達は偶然にも、航空会社主催のクリパーで、あの５つ星ホテルのスイートをペアで２泊も当選したので、もう二度と、宝くじには当たらないと考えておりますので、他人より得しようと考えないようにしております。必ずみんな得した分、何か大損がくると考え生活してます。
なので、株も業者の話を信じれば、買ったら下がる、売ったら上がる、と認識し超～超～長期投資の一環に考えております。株も不動産も、分散に分散し長期でみれれば損しません。
去年は、たまたま、テスラやニオは１０倍２０倍になりましたが、去年のような時に成功しても、それはあなたが投資が上手なのではなく、そういう右肩上がりの年だっただけで、私の周りもみんな得してますし（最低でも１．５倍や２倍）、損している人見つける方が難しいですね。
損している人は、売った方または短期売買してる方。引っ越し貧乏で手数料ばかり払ったり、株または不動産の譲渡益税ばかり払っている方。天国いくまで譲渡益税を先送りできるメリットってステキ
確かに、アメックスのプラチナやダイナースのブラックの、手数料を保険と思えるかどうかと
同じ感覚かも。そういう大きな感覚を持てないと、毎年値上がる手数料などで不満になる方には勧められないと思います。
一回り以上年上の旦那がGoogleが上場した04年から持っているそうで、00年くらいからサラリーマン兼個人事業主だったみたいで、15年に法人成りしました。当時は出会ってなかったので、旦那が代表取締役です。私は個人名義の配当金や不動産の家賃収入分から配偶者給与にしてもらっています。乳児達はジュニアニーサ？
結婚する迄、ニーサの二の字も知りませんでした。これからも You Tube 毎回みますね。
ヒルトン いいね さん アロ～ハ
コメントありがとうございます！
そして、YouTubeもご覧下さっているとのことで嬉しい限りです！
旅行のスタイルは家族構成や職業によって様々なので、一概に”これが正解”というのは難しいですね。
ただ、我が家は普通のサラリーマン家族なので、費用対効果を考えると正規店で買ったのは失敗だったと思ってるんです。
ヒルトン いいねさんに大成功♫って言っていただけて、その気持ちが和らいだので嬉しいです。ありがとうございます。
リセール業者は特にサービスを提供する訳じゃないので金額面のメリットを強調する傾向があるのかも知れません。
ただ、我が家は次に買い足すとしたらリセールを活用すると思っています。
先日のYouTubeでも書いたとおり、実益重視だからです。
僕は旅行の計画を立ててる時間が好きなので、HGVCのウェブサイトで空き状況を調べることには抵抗ありませんし、
エリートステータスの特典ってそんなに費用対効果が高くないと思ったので。
正規購入だったからこそボーナスポイントを貰えて、そのポイントでワイキキアンのペントハウスに泊まることが
できたのは貴重な経験でしたが、数百万円の価格差があれば、リセールなら毎年のポイントでもっと多い付与を受けられたり
プラチナシーズンで買えたかと思うと、「次はリセール」という思いが離れません。
（ポイントの多い物件を安く買えたら、運次第でペントハウスのクラブ予約ができると思うからです）
残念ながらタイムシェア物件の不動産価値は売却時に絶対下がるので、投資として使えませんし。
旦那様は先見の明がある方の様ですから、これからも楽しいタイムシェアライフをお過ごし下さいね。
ハワイに恋してる気持ちは同じだと思いますので、もしハワイに行くタイミングが合うことがあれば、
お話したいですね。
ちなみに我が家は今年、ワクチン接種と帰国後隔離が無くなっていたら、11月13日～17日にラグーンタワーの
2LXペントハウスを予約中です。後ろにもう少し追加して7～8泊したいと思っています。